你關心的常見稅收問題解答
問：購房人辦理退房能否退還已繳納的契稅？
答：根據《財政部國家稅務總局關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》（財稅〔2011〕32號）規定：“對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。”
問：退休返聘人員，年所得12萬元是否包含從社保部門領取的退休工資？
答：根據《國家稅務總局關于印發〈個人所得稅自行納稅申報辦法(試行)〉的通知》（國稅發〔2006〕162號）第七條第7點規定：本辦法所稱年所得12萬元以上，不含以下所得：按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、退休工資、離休工資、離休生活補助費。因此，退休返聘人員從社保部門領取的退休工資不計入年所得12萬元。
問：納稅人當月沒有應納稅款需要辦理納稅申報嗎？
答：根據《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》（國務院令[2002]362號）第三十二條規定：“納稅人在納稅期內沒有應納稅款的，也應當按照規定辦理納稅申報。納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應當按照規定辦理納稅申報。”此外，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十二條的規定“納稅人未按照規定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的……由稅務機關責令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節嚴重的，可以處二千元以上一萬元以下的罰款。”
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