好消息!買房繳稅不用再提供“單身證明”
來源:中國稅務報微信 作者:中國稅務報微信
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民政部、國家稅務總局日前發出《關于加強民政部門與稅務部門合作開展婚姻登記信息共享工作的通知》,兩部門將開展婚姻登記信息共享,稅務機關在受理契稅、個人所得稅申報繳稅的過程當中,將不再要求納稅人提供無婚姻登記記錄證明。
為啥要開展婚姻登記信息共享
據國家稅務總局財產和行為稅司副司長練奇峰介紹,在房地產交易中,涉及家庭住房稅收優惠的政策一個是賣方個人所得稅,一個是買方契稅。對于賣方,個人所得稅規定,家庭唯一住房持有五年以上可以免稅。關于買方契稅,優惠政策的核心是結合家庭住房套數。那么,稅務部門怎么才能知道你買賣的房子是家庭唯一呢? 初的做法是要民政部門給你開證明,但這樣太麻煩,后來又改了一個辦法,民政部門取消開具證明后,讓簽承諾書,這也需要花時間。信息共享后,這些就可以不需要了。
稅務、民政部門互相提供哪些信息
稅務部門向民政部門提供:所需查詢的當事人姓名、身份證件類型及號碼。
民政部門向稅務部門提供:所需查詢的當事人在民政部門辦理婚姻登記的基本信息,包括當事人婚姻登記類別(結婚、離婚、補發結婚證、補發離婚證、撤銷受脅迫結婚登記信息),登記時間,配偶姓名、身份證件類型及號碼,婚姻登記機關名稱等信息。
以后買房繳稅不用提供單身證明
稅務總局規定,稅務機關在受理契稅、個人所得稅申報繳稅的過程當中,不再要求納稅人提供無婚姻登記記錄證明,而是結合戶口簿、結婚證等相關的材料來判斷當事人的婚姻狀況,無法做出判斷的可以要求當事人提供承諾書。另外,稅務部門仍然需要保有對承諾的真實性進行調查、核實的手段。
為了確保共享婚姻登記信息的安全,《通知》也強調了應在確保婚姻登記管理信息系統獨立和信息安全的情況下采取網絡共享的方式進行,獲取的婚姻登記信息,僅限于辦理房地產交易涉稅事項,不得用于其它用途。
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