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　“建筑業稅率從營業稅3%提高到增值稅11%，增值稅一般納稅人雖可以抵扣進項稅額，但建筑企業業務繁雜，有些進項抵扣憑證難以取得，而有些工程項目抵扣本來就少，我公司不要說納稅，就是生存都困難！”得知5月1日建筑業納入營改增試點后，浙江省松陽縣萬壽建筑公司老板鐘偉明就有了此心結。
　　
　　近日，根據松陽縣國地稅合作機制，兩局圍繞全面營改增，聯合開展了上門走訪營改增試點企業活動。松陽縣萬壽建筑公司正是兩局聯合走訪的企業之一。
　　
　　帶隊走訪的松陽縣國稅局副局長葉岳泉一行三人，上門耐心傾聽了鐘老板對營改增的看法及公司稅負的具體算法。當鐘老板一肚子苦水倒完后，葉岳泉才接過話題說：“從你剛才所講的公司情況分析，你公司營改增后的稅負之所以被‘算高’，至少有三方面原因，一是包清工和甲供材等業務不能和公司正常的經營業務混淆一并計算，可用簡易辦法按3%計征增值稅；二是營改增后，可抵扣的進項稅額不僅限于你所說的鋼筋、水泥、石灰、運費的進項，還有施工設備的保養和維修費、電器、水電、門窗、辦公用品及公司購進的不動產等進項；三是營改增后，老項目（今年4月底前的項目）按簡易辦法，即3%計算繳納增值稅，確保企業稅負不會因營改增而有所增加，不用擔心未完工項目取不到進項抵扣的問題。”鐘老板聽后將信將疑。隨后，鐘老板讓財務小李與兩位國地稅人員一起，針對公司一個剛完工不久的住宅樓項目，算起了公司營改增前后稅負對比的細賬（僅以“老項目”來測算稅負變動情況）。
　　
　　該自建住宅樓工程項目總收入8350萬元（含稅），總成本7008萬元。若按營改增政策規定，總成本中可抵扣的成本（項目）及進項稅額，按3%抵扣的進項有沙石料、頁巖磚、水費等約為1211（已換算為不含稅，下同）×3%＝36.3（萬元）；按17%抵扣的進項有電費、水泥、鋼材、門窗、電器等約為2701×17%＝459.2（萬元）；按11%抵扣的進項有運費等約為935×11%＝102.9（萬元），該項目共計可抵扣的增值稅進項稅額約為598.4萬元（假設均可取得進項抵扣憑證），則該項目應繳增值稅8350÷（1＋11%）×11%－598.4＝229.1（萬元），而按目前營業稅計算，應繳營業稅8350×3%＝250.5（萬元）。即該項目營改增后，可少繳稅額250.5－229.5＝21（萬元）。可見，該項目只要能夠如數取得進項抵扣憑證，就可實現稅負“只減不增”。當該項目數據呈現在鐘老板面前，他的心結略有解開，但臉上仍有難色。
　　
　　葉岳泉一行三人見狀，想到鐘老板定是擔心公司有些進項難以取得。葉岳泉隨即結合營改增政策，針對該公司具體情況解釋道：“隨著營改增各項政策的落實和國稅機關強化對增值稅專用發票管理及稅收征管工作，增值稅‘鏈條’運轉會更加順暢，你公司的進項抵扣憑證等問題會逐步得到解決。另據了解，你公司近期要翻新辦公樓，根據營改增新政，今年5月1日后，購置不動產的進項稅額可分兩年抵扣，即第一年可抵扣60%，第二年抵扣40%，你公司只要利用好這項政策，就不用擔心因營改增稅負會增加。”此時，鐘老板臉上難色全無，心結徹底解開。
　　
　　稅務人員準備離開時，鐘老板緊握葉岳泉的手說：“多虧你們前來指導，給我們算了筆細賬，解開了我的心結，希望你們能常來指導！”